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Dúvidas frequentes

Eu pretendo financiar uma casa pela Caixa, nova ou usada, mas não tenho condições de dar entrada. A Caixa não financia 100% o valor do imóvel?
As normas do Banco Central limitam a cota de financiamento em, no máximo, 90% e, portanto, o comprador tem que ter de recursos próprios, no mínimo, 10% do valor do imóvel. Os subsídios concedidos pelo Programa Minha Casa Minha Vida, dependendo da faixa de renda do proponente, poderão ser utilizados para compor o mínimo necessário para o financiamento. Nas operações de financiamento habitacional realizadas no programa Minha Casa Minha Vida com recursos do FGTS, o subsídio pode ser de até R$ 25 mil por família, dependendo da localização do imóvel.
Quero financiar uma casa pela Caixa, porém eu tenho um carro financiado. A Caixa procura saber se eu tenho algum financiamento?
O sistema de risco de crédito da CAIXA busca informações sobre o nível de endividamento dos proponentes de financiamento e, portanto, trabalham com a renda disponível, isto é, a renda bruta e os comprometimentos em razão do pagamento de dívidas.
Gostaria de saber se empréstimo descontado em folha atrapalha na hora de financiar uma casa?
O sistema de risco de crédito da CAIXA busca informações sobre o nível de endividamento dos proponentes de financiamento e, portanto, trabalham com a renda disponível, isto é, a renda bruta e os comprometimentos em razão do pagamento de dívidas.
Quais são os pré-requisitos para participar do programa?
Os 5 pré-requisitos necessários para participar do programa Minha Casa Minha Vida e financiar a sua casa:
01. Morar em uma cidade que tenha mais de 100 mil habitantes.
02. Necessidade de comprovar a renda de acordo com as exigências do programa. Essa a renda pode ser formal ou informal.
03. Você não pode ter sido beneficiado em programas de habitação social do governo anteriormente.
04. Não pode ter financiamento de imóvel em seu nome, nem casa própria.
05. Estar dentro da faixa de renda estabelecida pelo programa. Você pode somar o que você recebe com a renda familiar do seu pai, mãe, irmão, marido, etc, e a partir dai, as faixas de renda e as taxas de juros vão variar.
Veja a baixo:
Até R$2.350,00 - Taxa de 5%
De R$2,350,01 a R$ 2.700,00 - Taxa de 6%
De 2.700,01 a R$ 3.600,00 - Taxa de 7%
De 3.600,01 a R$6.500,00 - Taxa de 8,16 %
Posso participar do programa se eu já tiver um apartamento no meu nome?
Não. Mas há a possibilidade de se inscrever no “Minha Casa, Minha Vida” para proprietários de terreno sem construção.
Sou autônomo e gostaria de participar do MCMV, como faço para comprovar minha renda?
O ideal é juntar extratos de transações bancárias e a declaração do Imposto de Renda (IR). Deposite em uma conta bancária todo o dinheiro que você ganha e aguarde seis meses para usá-la como comprovação de renda. Se não tiver conta corrente, abra uma!

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